������� � �� ������� � ��

 
 FAQFAQ             
            

Start Home_in_France Learning_in_France Job_in_France Health_in_France Photogallery Links
Íà ïåíñèþ â Êèòàé

 
           ������� � �� -> ...â Ðîññèè
::  
Tortue



: 16.10.2006
: 92

: , 7 2007, 14:43:54     : Íà ïåíñèþ â Êèòàé

http://www.newizv.ru/news/2007-06-07/70648/
Íà ïåíñèþ â Êèòàé
Ïîæèëûå äàëüíåâîñòî÷íèêè íàõîäÿò ñ÷àñòëèâóþ ñòàðîñòü â Ïîäíåáåñíîé
ÄÌÈÒÐÈÉ ÊËÈÌÎÂ, Âëàäèâîñòîê




 Ñàíüÿ íåäâèæèìîñòü «íà ÷åðíûé äåíü» ïîêóïàþò äàæå ìîñêâè÷è è ïèòåðöû.
Ôîòî: ÀËÜÁÈÍÀ ÊËÈÌÎÂÀ
 ïðèãðàíè÷íûõ ñ Ðîññèåé êèòàéñêèõ ãîðîäàõ ðàñòóò «ðàøà-òàóíû». È åñëè äî íåäàâíåãî âðåìåíè îñíîâíûìè îáèòàòåëÿìè áûëè ïðåäïðèíèìàòåëè, òî ñåãîäíÿ èõ àêòèâíî çàñåëÿþò ïåíñèîíåðû. Ïîæèëûå äàëüíåâîñòî÷íèêè ïðîäàþò ñâîå æèëüå íà ðîäèíå è íà âûðó÷åííûå äåíüãè ïîêóïàþò èëè ñíèìàþò êâàðòèðû â Êèòàå. À íà æàëêèå, ïî íàøèì ìåðêàì, ïåíñèè òàì ìîæíî âïîëíå ïðèëè÷íî æèòü.

Ïåðâûìè â Êèòàé íà ÏÌÆ ïîòÿíóëèñü æèòåëè ñòîëèöû Àìóðñêîé îáëàñòè Áëàãîâåùåíñêà. Áëàãî ïóòü íå äàëåê – âñåãî-òî è äåë, ÷òî ïåðåáðàòüñÿ ÷åðåç Àìóð. Îò «äâåðè äî äâåðè» äîðîãà çàíèìàåò 20 ìèíóò: ëåòîì – íà ïàðîìå èëè êàòåðå, çèìîé – ïî ëüäó íà ìàøèíàõ. Åùå òðè ãîäà íàçàä âëàñòè ãîðîäà Õàéõý ïðåäëîæèëè ðîññèÿíàì: æèâèòå ó íàñ, à íà ðàáîòó åçäèòå â Áëàãîâåùåíñê. Ïåðåñåëåíöû-ïèîíåðû îïàñàëèñü «ñæèãàòü ìîñòû», ïîýòîìó â Êèòàå êâàðòèðû îíè ñíèìàëè, à ñâîè, îñòàâëåííûå íà ðîäèíå ñäàâàëè. Íî ïîòîì âîøëè âî âêóñ – ó êèòàéöåâ è åäà äåøåâëå, è íà óëèöàõ ñïîêîéíåå, è âðîäå êàê çàãðàíèöà.

Äîëüùèê çâó÷èò ãîðäî

Ïðèîáðåñòè êâàðòèðó â Êèòàå îêàçàëîñü ïðîùå, ÷åì â Ðîññèè, à ãëàâíîå – äåøåâëå. Ñåé÷àñ «îäíóøêà» â Õàéõý ñòîèò â ñðåäíåì îêîëî 300 òûñ. ðóá., à òî÷íî òàêàÿ æå ïî ïëîùàäè â Áëàãîâåùåíñêå – óæå 1,2 ìëí. Íà ðîäèíå, ÷òîáû ñíÿòü òàêóþ êâàðòèðó, íàäî âûëîæèòü 7–8 òûñ. ðóá. â ìåñÿö, íà äðóãîì áåðåãó Àìóðà – îêîëî 100 äîëëàðîâ. Èíîñòðàíöàì, êóïèâøèì êâàðòèðó â Õàéõý, ìåñòíîå ïðàâèòåëüñòâî âûäàåò âèä íà æèòåëüñòâî, ïîýòîìó ïîëó÷àòü ãîäîâóþ êèòàéñêóþ âèçó íå îáÿçàòåëüíî.

Åñëè ïðèîáðåòàåòñÿ óæå ãîòîâàÿ êâàðòèðà, òî ñäåëêó íóæíî çàâåðèòü ó íîòàðèóñà è çàðåãèñòðèðîâàòü ïðàâî ñîáñòâåííîñòè. Îôîðìëåíèå âñåõ äîêóìåíòîâ îáõîäèòñÿ â 3,5–5,2 òûñ. ðóá. Åñëè ðå÷ü èäåò î æèëüå íà ýòàïå ñòðîèòåëüñòâà, òî ñíà÷àëà çàêëþ÷àåòñÿ äîãîâîð ñî ñòðîèòåëüíîé êîìïàíèåé, íà åãî îñíîâàíèè îôîðìëÿåòñÿ ñäåëêà è âûäàåòñÿ äîêóìåíò íà ïðàâî ñîáñòâåííîñòè. Âñå áóìàãè – íà äâóõ ÿçûêàõ.  ëþáîé ôèðìå, ïðîäàþùåé êâàðòèðû, åñòü ïåðåâîä÷èêè. È, ÷òî î÷åíü âàæíî, êèòàéöû íå ïîíèìàþò, ÷òî òàêîå «êèíóòü íà êâàðòèðó», îáìàíóòü ñîèíâåñòîðà èëè ïðîäàòü æèëüå íåñêîëüêèì ïîêóïàòåëÿì.

«Õðóùîáà» íà îáìåí

Êâàäðàòíûé ìåòð â êèòàéñêîé íîâîñòðîéêå ñòîèò 5–6 òûñ. ðóá.  íîâûõ äîìàõ â öåíòðå Õàéõý è íà íàáåðåæíîé Àìóðà ñ âèäîì íà Áëàãîâåùåíñê ðàñöåíêè ïîâûøå – 8–9 òûñ. Çàòî íà âòîðè÷íîì ðûíêå áåç ïðîáëåì ìîæíî óëîæèòüñÿ â 3–4 òûñ. çà «êâàäðàò». Ïðè÷åì òîãî, ÷òî ìû íàçûâàåì «õðóùîáàìè», â Êèòàå ñåãîäíÿ ïðàêòè÷åñêè íåò – ìèíèìàëüíàÿ ïëîùàäü ñîñòàâëÿåò ïîðÿäêà 50 êâ. ìåòðîâ, à ñòàíäàðòíàÿ «òðåøêà» çàíèìàåò îêîëî 100 «êâàäðàòîâ».

«Åñëè âû ïîêóïàåòå êâàðòèðó íà øåñòîì ýòàæå â äîìå áåç ëèôòà, òàêóþ æå ïëîùàäü íà ñåäüìîì ýòàæå ñòðîèòåëüíàÿ êîìïàíèÿ âàì äàðèò. Ïîëó÷àåòñÿ êâàðòèðà â äâóõ óðîâíÿõ, ïðè÷åì ïëàòó çà òåïëî áóäóò áðàòü òîëüêî ñ îäíîé èç íèõ, ñ íèæíåé», – óâåðÿë êîððåñïîíäåíòà «ÍÈ» ïðåäñòàâèòåëü êèòàéñêîé òóðôèðìû. Âïðî÷åì, âïîñëåäñòâèè îêàçàëîñü, ÷òî ýòî áûëà âðåìåííàÿ àêöèÿ. Îäíàêî íå èñêëþ÷åíî, ÷òî ïîäîáíûå «áîíóñû» áóäóò ïðàêòèêîâàòüñÿ è âïðåäü, âåäü óæå ïîñòðîåííîå æèëüå íàäî êàê-òî ïðîäàâàòü.


 Ñóéôåíüõý óæå ïîñòðîåí «Ðóññêèé êâàðòàë».
Ôîòî: ÀËÜÁÈÍÀ ÊËÈÌÎÂÀ
Ñîäåðæàòü êèòàéñêóþ êâàðòèðó òîæå ãîðàçäî äåøåâëå, ÷åì ðîññèéñêóþ. Çà îòîïëåíèå – 70 ðóá. çà 1 êâ. ì, ãîðîäñêîé òåëåôîí è âûâîç ìóñîðà – ïî 350 ðóá. â ãîä. Õîëîäíàÿ âîäà – 9 ðóá. çà 1 òîííó, áåçëèìèòíûé ñêîðîñòíîé Èíòåðíåò – 2 òûñ. ðóá. â ãîä, ýëåêòðîýíåðãèÿ – 1,5 ðóá. çà 1 êâò/÷àñ. Íî íå êîììóíàëêîé åäèíîé æèâ ÷åëîâåê, îñîáåííî ïîæèëîé. Ó íàñ âñÿ ïåíñèÿ óõîäèò íà ïèòàíèå, äà åå åùå è íå õâàòàåò.  êèòàéñêîì ðåñòîðàíå îáû÷íûé îáåä ñòîèò îêîëî 100 ðóá. Íà 300 ìîæíî çàêàçàòü ñòîëüêî, ÷òî âñå ñúåñòü íå óäàñòñÿ. Ìåñòíûé óëè÷íûé ôàñòôóä äåøåâëå: ìÿñíîé øàøëûê – 12 ðóá., øàøëûê èç 4 óòÿò – 20 ðóá., ëåïåøêè ñ ìÿñîì – 4–6 ðóá., ñîñèñêè – 4 ðóá., ñóï ñ ëàïøîé – 20. Íî åñëè æèòü â ñâîåé êâàðòèðå è ãîòîâèòü äîìà, åäà îáîéäåòñÿ åùå äåøåâëå.

Ïåíñèîíåðêà Åëåíà Ôåäîðîâíà â ïðîøëîì ãîäó ïðîäàëà ñâîþ «õðóùåâêó» â Áëàãîâåùåíñêå çà 1,2 ìëí. ðóá. è êóïèëà çà 600 òûñ. òðåõêîìíàòíóþ êâàðòèðó â Õàéõý.  ðîäíîì ãîðîäå ó íåå îñòàëèñü äî÷ü è âíó÷êà. Âñòðå÷àþòñÿ ïî âûõîäíûì. «ß ðåøèëà ïåðååõàòü, êîãäà ñòàëà ïîëó÷àòü íîâûå ñ÷åòà çà îòîïëåíèå. Ñ ìîåé ïåíñèåé â 2,6 òûñ. ðóá., äàæå ïðè ëüãîòàõ, ÿ íå ìîãëà èõ îïëà÷èâàòü. À äî÷ü íå õî÷ó ðàçîðÿòü – ó íåå è òàê äåíåã íå ìíîãî.  Áëàãîâåùåíñê ïðèåçæàþ çà ïåíñèåé è êîãäà íóæíî ñõîäèòü â ïîëèêëèíèêó. Íå ÷óâñòâóþ, ÷òî îòîðâàëàñü îò ðîäèíû, âåäü îíà ðÿäîì – âîí, çà ðåêîé. À íà ñâîþ ïåíñèþ ÿ áû â Ðîññèè íå âûæèëà», – ðàññêàçàëà Åëåíà Ôåäîðîâíà. Ðàçâëå÷åíèÿ ó íåå ïðîñòûå – ñ óòðà õîäèò ïî ìàãàçèíàì, ïîòîì ñìîòðèò äîìà òåëåâèçîð (ðîññèéñêèå êàíàëû), âûõîäèò ïîãóëÿòü íà Àìóð. Ïî ïðàçäíèêàì ó íåå äóøà ðàäóåòñÿ –«ìíîãî êðàñíûõ ôëàãîâ, êàê äîìà â ìîëîäîñòè».

Ïî îäíèì äàííûì, èç Áëàãîâåùåíñêà óæå ïåðååõàëè íà ÏÌÆ â Õàéõý áîëåå ñîòíè ñåìåé, ïî äðóãèì – ðå÷ü èäåò î íåñêîëüêèõ ñîòíÿõ. Òî÷íóþ öèôðó íèêòî íå çíàåò.

Îñòðîâ òèõîé ñòàðîñòè

 ïîñëåäíèå äâà ãîäà õèòîì êèòàéñêîãî ðûíêà íåäâèæèìîñòè ñòàë îñòðîâ Õàéíàíü.  þæíîé åãî ÷àñòè, â ãîðîäå Ñàíüÿ, êâàðòèðû èäóò íàðàñõâàò. Öåëûìè äîìàìè ñêóïàþò íåäâèæèìîñòü äàëüíåâîñòî÷íèêè, ìîñêâè÷è, ïèòåðöû. Çà ïîëòîðà ãîäà öåíû òàì âûðîñëè ñ 400 äî 2,5 òûñ. äîëëàðîâ çà êâàäðàòíûé ìåòð. Íà òàêèõ, êàê Åëåíà Ôåäîðîâíà, òóò íå ðàññ÷èòûâàþò, ïîñêîëüêó æèëüå â Ñàíüÿ äëÿ ðîññèÿí – èíñòðóìåíò èíâåñòèöèé. Êàê ïðàâèëî, êóïèâ êâàðòèðó, îíè òóò æå ñäàþò åå â àðåíäó. Êòî-òî ïðèåçæàåò ïîæèòü ëèøü íà âðåìÿ îòïóñêà, íî áîëüøèíñòâî ïëàíèðóåò çàñåëèòüñÿ ïîñëå âûõîäà íà ïåíñèþ. Êðóãëûé ãîä òåïëîå ìîðå, ñîëíöå, äåøåâûå ïðîäóêòû, îñîáåííî ôðóêòû – òàê èì âèäèòñÿ ñ÷àñòëèâàÿ ñòàðîñòü.

Íîñòàëüãèÿ è íåäîñòàòîê îáùåíèÿ ñ ñîîòå÷åñòâåííèêàìè òóò íå ãðîçÿò – ðóññêèå òóðèñòû âî ìíîæåñòâå êðóãëûé ãîä. Êóëüòóðíàÿ èçîëÿöèÿ òîæå ìàëîâåðîÿòíà – òîëüêî çà îäíó ïîñëåäíþþ íîâîãîäíþþ íåäåëþ â Ñàíüÿ ñ ãàñòðîëÿìè âûñòóïèëè Àíäðåé Ìàêàðåâè÷, Èðèíà Àëôåðîâà, Áîðèñ Ùåðáàêîâ, Ñåðãåé Íèêîíåíêî.

Ïîêà ïóñòî, íî áóäåò ãóñòî

Åùå 15 ëåò íàçàä Ñóéôåíüõý áûëà äåðåâóøêîé ïðè æåëåçíîäîðîæíîé ñòàíöèè. Íî ïðèãðàíè÷íàÿ òîðãîâëÿ ñäåëàëà åå «òóðèñòè÷åñêîé Ìåêêîé» äàëüíåâîñòî÷íèêîâ. Åæåäíåâíî ñþäà ïðèåçæàþò îêîëî 2 òûñ. òóðèñòîâ. Êàæäûé ìåñÿö òóò ñòðîèòñÿ íîâàÿ ãîñòèíèöà èëè îòêðûâàåòñÿ íîâûé ðåñòîðàí.  ãîðîäå, ðàñïîëîæåííîì â 250 êì îò Âëàäèâîñòîêà è â 15 êì îò ðîññèéñêîãî ïîñåëêà Ïîãðàíè÷íûé, ïîáûâàëè, íàâåðíîå, óæå ïî÷òè âñå æèòåëè Ïðèìîðüÿ. Çäåñü äëÿ íèõ âñå êàê äîìà – ðóññêîÿçû÷íàÿ îáñëóãà, áîðùè è êîòëåòû, ðîññèéñêîå ïèâî è âîäêà.

Êèòàéöû ãîâîðÿò ðîññèÿíàì íå «ïîíàåõàëè òóò», à «ïðèåçæàéòå, à ëó÷øå – ïåðååçæàéòå». Íåäàâíî ïîñòðîèëè «Ðóññêèé êâàðòàë» – òðè 9-ýòàæíûõ äîìà. Ïðàâäà, íè îäíà êâàðòèðà òàì åùå íå êóïëåíà, íî ìåñòíûå âëàñòè íå ðàññòðàèâàþòñÿ. Ìàëî òîãî, óæå âûäåëåí çåìåëüíûé ó÷àñòîê ïîä «Ðóññêèé ãîðîäîê», â êîòîðîì, óâåðåí ïåðâûé ñåêðåòàðü ãîðêîìà ÊÏÊ Ý ×æóíöè, ðîññèÿíå áóäóò æèòü ñ óäîâîëüñòâèåì. Äëÿ ýòîãî òóò áóäåò âñÿ íåîáõîäèìàÿ èíôðàñòðóêòóðà äëÿ êîìôîðòíîãî ïðîæèâàíèÿ – îò ðóññêèõ øêîë äî êèíîòåàòðîâ. Îäíàêî, ïî ìíåíèþ äàëüíåâîñòî÷íèêîâ, Ñóéôåíüõý íå î÷åíü ïðèâëåêàòåëüíûé âàðèàíò äëÿ òèõîé ñòàðîñòè – òàì òàê æå õîëîäíî çèìîé, êàê â Õàáàðîâñêîì êðàå, à ëåòîì – æàðêî.

Çàòî ðîññèÿíå àêòèâíî ïðèñìàòðèâàþòñÿ ê Õàðáèíó. Àðåíäà êâàðòèðû ñòîèò òóò 100–150 äîëëàðîâ. Îáû÷íûå íîâîñòðîéêè ïðîäàþò ïî 400–600 «çåëåíûõ» çà 1 êâ. ì, óëó÷øåííîé ïëàíèðîâêè – ïî 600–800. Ïî êèòàéñêèì ìåðêàì – äîðîãîâàòî, ïî ðîññèéñêèì – â ñàìûé ðàç. Òåì áîëåå ÷òî êâàðòèðà óæå ïîëíîñòüþ îòäåëàíà, ñàíòåõíèêà óñòàíîâëåíà. Åñëè ïëîùàäü áîëåå 80 êâ. ì, òàì áóäåò äâà ñàíóçëà, ïðîñòîðíàÿ êóõíÿ, äâà áàëêîíà èëè ëîäæèÿ.  ïîñëåäíåå âðåìÿ ñòàëè ïðîäàâàòü êâàðòèðû ñî âñòðîåííûìè øêàôàìè, êóõîííûì îáîðóäîâàíèåì, êàáåëüíûì òåëåâèäåíèåì. Âñå äåòàëè áóäóùåãî èíòåðüåðà è îáîðóäîâàíèÿ, ðàçóìååòñÿ, çàðàíåå ñîãëàñîâûâàþòñÿ ñ ïîêóïàòåëåì æèëüÿ.

 îáùåì, ðóáëü â Êèòàå íàïîëíÿåòñÿ ñîâñåì äðóãèì ñîäåðæàíèåì, à æàëêèå ïåíñèè, íà êîòîðûå â Ðîññèè íå ïðîæèòü, ñìîòðÿòñÿ ïðèëè÷íûìè äåíüãàìè. Åâðîïåéñêèå ïåíñèîíåðû óåçæàëè ðàíüøå çà Ïèðåíåè, íàøè òåïåðü îñâàèâàþò Êèòàé.


Vozhd', ezheli stat'ja ne k mestu, uberi, no menja ona i stranno i ne stranoo udivila, i estestvenno navela na jekzistencial'nya razmyshlenija..
:   
           ������� � �� -> ...â Ðîññèè : GMT + 1
1 1

 
 





Our friends Maxime-and-Co     Arbinada
 .   , ,      Spravka.ca  Triimph      ,   multilingual online transliteration

 

??????? ???????? ???????   Top List    Russian America Top.    .


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group