 |
������� � ��

|
| :: |
|
|
Zabougornov Äîáðûé Àäìèíèñòðàòîð (èíîãäà)

: 06.03.2005 : 12000 : Îáåð-ãðóïïåí-äîöåíò, ñò. ðóêîâîäèòåëü ãðóïïû ñêîðîñòíûõ ñâèíãåðîâ, îí æå Çàáàøëåâè÷ Îöààò Ïîýëåâè÷
|
: , 27 2006, 15:06:39 : Ïðîèçâîë ñ íåäâèæèìîñòüþ â Ìîñêâå |
|
|
http://www.newsru.com/realty/26sep2006/3realty.html
Êîðåííûõ æèòåëåé öåíòðà ñòîëèöû àêòèâíî âûæèìàþò çà ïðåäåëû Ñàäîâîãî êîëüöà
âðåìÿ ïóáëèêàöèè: 26 ñåíòÿáðÿ 2006 ã., 16:48
Êîðåííûõ æèòåëåé öåíòðà ñòîëèöû àêòèâíî âûæèìàþò çà ïðåäåëû Ñàäîâîãî êîëüöàÂåäü íåäâèæèìîñòü â îêðóãå, öåíà êîòîðîé çàïðåäåëüíà, - ëàêîìûé êóñîê äëÿ ðàçëè÷íûõ êîììåð÷åñêèõ ïðåäïðèÿòèéÐàäè òîãî, ÷òîáû îòêðûòü ñâîé îôèñ â ïðåñòèæíîì ðàéîíå, îíè ãîòîâû íà âñå, â òîì ÷èñëå íà ïîääåëêó ýêñïåðòíîãî çàêëþ÷åíèÿ îá àâàðèéíîñòè äîìîâ
 Ìîñêîâñêîé ãîðîäñêîé äóìå ñîñòîÿëîñü çàñåäàíèå íà òåìó "Ðàññåëåíèå "àâàðèéíûõ" äîìîâ â öåíòðå: êàê ïðåêðàòèòü ïðîèçâîë". Ðå÷ü øëà î íåäàâíî ïðèíÿòîì ãîðîäñêîì çàêîíå "Îá îáåñïå÷åíèè ïðàâ ãðàæäàí ïðè ïåðåñåëåíèè èç æèëûõ äîìîâ", ïî êîòîðîìó ÷èíîâíèêè ìîãóò ñâîáîäíî âûñåëèòü â ëþáîé ðàéîí ñòîëèöû æèòåëåé öåíòðà, ÷üè äîìà ïî ñóäó ïðèçíàíû àâàðèéíûìè. Ýòîò þðèäè÷åñêèé íþàíñ ñòàë ïîñòîÿííûì èñòî÷íèêîì îïàñåíèé äëÿ æèòåëåé Öåíòðàëüíîãî àäìèíèñòðàòèâíîãî îêðóãà, ïèøóò "Íîâûå èçâåñòèÿ".
Âåäü íåäâèæèìîñòü â îêðóãå, öåíà êîòîðîé çàïðåäåëüíà, - ëàêîìûé êóñîê äëÿ ðàçëè÷íûõ êîììåð÷åñêèõ ïðåäïðèÿòèé. Ðàäè òîãî, ÷òîáû îòêðûòü ñâîé îôèñ â ïðåñòèæíîì ðàéîíå, îíè ãîòîâû íà âñå, â òîì ÷èñëå íà ïîääåëêó ýêñïåðòíîãî çàêëþ÷åíèÿ îá àâàðèéíîñòè äîìîâ è ïîëóíàñèëüñòâåííîå âûñåëåíèå æèëüöîâ â ìíîãîýòàæêè íà îêðàèíå.
Íà çàñåäàíèè äåïóòàòû ãîâîðèëè î íåîáõîäèìîñòè âíåñåíèÿ ïîïðàâîê â ãîðîäñêîé çàêîí, î ïðåäîñòàâëåíèè ìîñêâè÷àì âîçìîæíîñòè ïðîâåäåíèÿ íåçàâèñèìîé ýêñïåðòèçû íà àâàðèéíîñòü äîìà. Îäíàêî íèêàêèõ ïðèíöèïèàëüíûõ ðåøåíèé íà çàñåäàíèè ïðèíÿòî íå áûëî. Æèòåëè öåíòðà îñòàþòñÿ ïîä óãðîçîé âûñåëåíèÿ. "Ïî çàêîíó ïðè âûñåëåíèè æèëüöàì öåíòðà äîëæíû ïðåäîñòàâèòü êâàðòèðû â òîì æå îêðóãå, - ðàññêàçàëà àäâîêàò Åêàòåðèíà Êóòóçîâà. - Çà èñêëþ÷åíèåì ñëó÷àåâ, êîãäà äîì ïðèçíàí àâàðèéíûì, à çäàíèå íàõîäèòñÿ â ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè.  òàêîé ñèòóàöèè ÷èíîâíèêè èìåþò ïðàâî ïåðåñåëèòü æèëüöîâ â ëþáîé ðàéîí Ìîñêâû - õîòü â Ìàðüèíî, õîòü â Áóòîâî, õîòü â Çåëåíîãðàä".
Íå æåëàÿ ïîêèäàòü ðàéîí, â êîòîðîì ïðîøëà âñÿ èõ æèçíü, è ïåðååçæàòü â ñïàëüíûå ðàéîíû îêðàèí, æèòåëè öåíòðà ñîçäàþò ðàçëè÷íûå îáùåñòâåííûå îðãàíèçàöèè äëÿ áîðüáû çà ñâîè ïðàâà. Ïåðâûì èç ýòîãî ðÿäà ñòàëî äâèæåíèå "Îñòàâüòå íàñ â ïîêîå!". "Ñ íåêîòîðûõ ïîð ÿ ÷óâñòâóþ ñåáÿ èíäåéöåì, ïîä âèãâàìîì êîòîðîãî áåëûå ëþäè íàøèë íåôòü, - ïðèçíàåòñÿ êîîðäèíàòîð äâèæåíèÿ Äåíèñ Ëèòîøèê. - Öåíû íà íåäâèæèìîñòü â ÖÀÎ íà 30-50% âûøå, ÷åì â ëþáîì äðóãîì îêðóãå ñòîëèöû. À ñâîáîäíûõ ïëîùàäåé äëÿ íîâîãî ñòðîèòåëüñòâà íà âñåõ æåëàþùèõ íå õâàòàåò. Ãîðàçäî ïðîùå âûñåëèòü áåäíÿêîâ, êîòîðûå òîëüêî çàíèìàþò ìåñòî".
Äîì, â êîòîðîì æèâåò Ëèòîøèê, ñòàðûé, ïî ðåçóëüòàòàì ýêñïåðòèçû åãî ïðèçíàëè àâàðèéíûì. Èçíîñ çäàíèÿ, ïî âåðñèè ãîðîäñêèõ ÷èíîâíèêîâ, ñîñòàâèë 62%. Ïðè÷åì â çàêëþ÷åíèè íàïèñàíî, ÷òî ïðîãíèëè äåðåâÿííûå ïåðåêðûòèÿ, â òî âðåìÿ êàê îíè æåëåçîáåòîííûå. Ýòî íàñòîðîæèëî îáèòàòåëåé äîìà. Îíè çàêàçàëè íåçàâèñèìóþ ýêñïåðòèçó, êîòîðàÿ ïîêàçàëà - äîì èçíîøåí íà 27%. Ëîãèêà ñòîëè÷íûõ ÷èíîâíèêîâ ÿñíà. Êàê òîëüêî èçíîñ äîìà ñîñòàâèò 65%, çäàíèå ïî ÃÎÑÒó àâòîìàòè÷åñêè ïåðåõîäèò â êàòåãîðèþ "àâàðèéíîãî". Ïîñëå ðàññåëåíèÿ äîìà èíâåñòîðîì áåðóòñÿ äåíüãè íà êàïèòàëüíûé ðåìîíò, íî âìåñòî íåãî äåëàåòñÿ êîñìåòè÷åñêèé. Ðàçíèöà, åñòåñòâåííî, ïðèêàðìàíèâàåòñÿ. Äàëåå ñ äîìà ñíèìàþò ãðèô "àâàðèéíûé" è ñïîêîéíî ïðîäàþò êâàðòèðû ïî öåíàì, íà ïîðÿäîê âûøå, ÷åì æèëüå ñòîèëî ðàíüøå.
Íþàíñ çàêëþ÷àåò â òîì, ÷òî ñàìè æèëüöû â áîëüøèíñòâå ñëó÷àåâ íå ìîãóò çàêàçàòü íåçàâèñèìóþ ýêñïåðòèçó àâàðèéíîñòè äîìîâ. Âåäü åå öåíà êîëåáëåòñÿ â ïðåäåëàõ 4-5 òûñ. äîëëàðîâ.
Ýêñïåðòû óáåæäåíû, ÷òî òàêîé ìåõàíèçì ïðèíîñèò áàñíîñëîâíûå äîõîäû. "Âûñåëåíèå ëþäåé èç öåíòðà - íåâåðîÿòíî âûãîäíîå äåëî, - ñîîáùèë ýêîíîìèñò Ìèõàèë Äåëÿãèí. - Ýòî óíèêàëüíàÿ âîçìîæíîñòü äëÿ èíâåñòîðà ïîëó÷èòü ïðàêòè÷åñêè äàðîì íåàâàðèéíûé äîì. Ñåé÷àñ â Ìîñêâå èäåò òàê íàçûâàåìàÿ "âîëíà îãîðàæèâàíèé". Ýòîò òåðìèí îçíà÷àåò, ÷òî áîãà÷è íàñèëüíî âûñåëÿþò áåäíÿêîâ ñ ëàêîìûõ êóñî÷êîâ çåìëè ñ öåëüþ ïîñëåäóþùåãî ïîëó÷åíèÿ ïðèáûëè. Íà äàííûé ìîìåíò ñòîèìîñòü æèëüÿ â öåíòðå Ìîñêâû êîëåáëåòñÿ îò 8 äî 15 òûñÿ÷ äîëëàðîâ çà êâ. ìåòð ïëþñ äåíüãè ÿêîáû çà "ðåñòàâðàöèþ", êîòîðûå ïðèñâàèâàþò èíâåñòîðû".
Ìîæíî íàéòè äåñÿòêè ïîäîáíûõ ìàõèíàöèé. Åùå â èþíå æèòåëè äîìà ¹42 ïî Áîëüøîé Ãðóçèíñêîé óëèöå îáðàòèëè âíèìàíèå íà ïîäîçðèòåëüíûé øóì, ðàçäàâàâøèéñÿ óæå íåñêîëüêî íî÷åé ïîä èõ îêíàìè. Êàê âûÿñíèëîñü, èç-ïîä äîìà íà÷àëñÿ ìàññîâûé âûâîç ãðóíòà. Êîãäà æèòåëè ïîïûòàëèñü âçãëÿíóòü íà ñîñòîÿíèå ïîäâàëà, òî îáíàðóæèëè êðåïêî çàïåðòóþ äâåðü. Íàðÿä ìèëèöèè, âûçâàííûé îáåñïîêîåííûìè ëþäüìè, âçëîìàë äâåðü è îáíàðóæèë ìàñøòàáíûå ðàçðóøåíèÿ ïðÿìî ïîä äåâÿòèýòàæíûì äîìîì. Îäíàêî ïðîöåäóðà îïå÷àòûâàíèÿ äâåðåé íå ñïàñëà ïîäâàëüíîå ïîìåùåíèå îò âòîðæåíèÿ ðàáî÷èõ. Íî÷íûå âûëàçêè ïðîäîëæàþòñÿ äî ñèõ ïîð, åæåíîùíî, óòâåðæäàþò "Íîâûå èçâåñòèÿ".
Âïðî÷åì, íåáîãàòûå ìîñêâè÷è è ñàìè ñêîðî ïîòÿíóòñÿ èç öåíòðà. Æèòü â ïðåäåëàõ Ñàäîâîãî êîëüöà ìîãóò ñåáå ïîçâîëèòü òîëüêî èñêëþ÷èòåëüíî ñîñòîÿòåëüíûå ëþäè. " ïîñëåäíåå âðåìÿ æèòü â ðàéîíå ïðîñòî íåâîçìîæíî, - æàëóåòñÿ æèâóùàÿ âî Âñïîëüíîì ïåðåóëêå ñòóäåíòêà Åâãåíèÿ Îñèïîâà. - Åùå ïÿòü ëåò íàçàä íåäàëåêî îò íàøåãî äîìà áûëî äâà ìàãàçèíà: îäèí - íà Ñàäîâîì êîëüöå, à äðóãîé - íà Ñïèðèäîíîâêå. Òåïåðü íà ìåñòå ïåðâîãî áóòèê, êóäà ìåíÿ äàæå íà ïîðîã íå ïóñêàþò, íà âòîðîì - èòàëüÿíñêèé ðåñòîðàí". Äî áëèæàéøåãî ïðîäóêòîâîãî ìàãàçèíà ïîë÷àñà ïåøêîì. Íî è òàì îòîâàðèòüñÿ ìîæåò ñåáå ïîçâîëèòü äàëåêî íå êàæäûé - âñå ïðîäóêòû ìèíèìóì íà 5-10% äîðîæå, ÷åì íà îêðàèíå.
Ïîõîæàÿ ñèòóàöèÿ ñêëàäûâàåòñÿ è â äðóãèõ öåíòðàëüíûõ ðàéîíàõ Ìîñêâû. Íàïðèìåð, â îêðåñòíîñòÿõ ìåòðî "Ñóõàðåâñêàÿ" ðàñïîëîæåíî ìíîæåñòâî íåáîëüøèõ ìàãàçèí÷èêîâ, íî àññîðòèìåíò èõ ôàêòè÷åñêè èñ÷åðïûâàåòñÿ ïèâîì è æâà÷êàìè. Íàéòè êåôèð â ýòîì ðàéîíå ìîæåò òîëüêî íàñòîÿùèé ñëåäîïûò, óòâåðæäàåò ãàçåòà.
"Ñåé÷àñ ïîêóïàòåëåé êâàðòèð â öåíòðå ìîæíî ðàçäåëèòü íà òðè îñíîâíûå ãðóïïû: ðîññèéñêèå è èíîñòðàííûå áèçíåñìåíû, ïðåäñòàâèòåëè øîó-áèçíåñà è ÷èíîâíèêè, - ðàññêàçàë ðóêîâîäèòåëü irn.ru Îëåã Ðåï÷åíêî. - Ïðîöåññ âûòåñíåíèÿ èç öåíòðà ìàëîèìóùèõ è ëþäåé ñî ñðåäíèì äîñòàòêîì ïðîäîëæàåòñÿ. Âïðî÷åì, ïî ñðàâíåíèþ ñ 90-ìè ãîäàìè îí ïðîòåêàåò ñóùåñòâåííî ìåäëåííåå, òàê êàê ñåé÷àñ óæå ðàññåëèëè áîëüøèíñòâî êîììóíàëüíûõ êâàðòèð".
Óïîðíî îòêàçûâàþòñÿ ïðèçíàâàòü ñóùåñòâîâàíèå ïðîáëåì òîëüêî ãîðîäñêèå ÷èíîâíèêè. "Ïðåôåêò íå ðàç ãîâîðèë, ÷òî îêðóã áûë è áóäåò æèëûì! - ñîîáùèë ïðåññ-ñåêðåòàðü ïðåôåêòóðû ÖÀÎ Ñåðãåé Áåðêîâè÷. - Ñåé÷àñ ìû äåëàåì âñå âîçìîæíîå, ÷òîáû ðåøèòü ïðîáëåìû ñ óñëîâèÿìè ïðîæèâàíèÿ â öåíòðå. Äà, â áîëüøèíñòâå ìàãàçèíîâ îêðóãà öåíû âûøå, ÷åì â öåëîì ïî Ìîñêâå. Íî óæå çàïóùåíà ïðîãðàììà ïî îòêðûòèþ ñåòè ñîöèàëüíûõ ìàãàçèíîâ øàãîâîé äîñòóïíîñòè. Ñåé÷àñ èõ óæå áîëåå äâóõñîò, à ê êîíöó ñëåäóþùåãî ãîäà ïëàíèðóåòñÿ îòêðûòü åùå ñòî. Öåíû ïðèìåðíî íà 35 íàèìåíîâàíèé òîâàðîâ, âõîäÿùèõ â ñîñòàâ ïîòðåáèòåëüñêîé êîðçèíû, òàì íèæå ñðåäíåãîðîäñêèõ ïðèìåðíî íà 10-15%. Äåëàòü ïîêóïêè â ýòèõ ìàãàçèíàõ ñìîãóò âñå êàòåãîðèè ãðàæäàí, à íå òîëüêî ëüãîòíèêè. Êðîìå òîãî, â öåíòðå ðàáîòàþò ÿðìàðêè âûõîäíîãî äíÿ, ãäå öåíû òàêæå íèæå îáùåãîðîäñêèõ íà 15%. Òàê ÷òî ãîâîðèòü, ÷òî ÖÀÎ ïðèñïîñîáëåí òîëüêî äëÿ æèçíè áîãàòûõ, íåëüçÿ". _________________ A la guerre comme a la guerre èëè âòîðàÿ ðåäàêöèÿ Çàáóãîðíîâà |
|
| |
|
 |
miel

: 07.06.2006 : 125 : 77
|
: , 28 2006, 09:21:59 : |
|
|
|  ÷åì òàì áåñïðåäåë, òàê ýòî â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå. Êó÷ó íàðîäà êèíóëè ïî âñå ñòðàíå. |
|
| |
|
 |
Zabougornov Äîáðûé Àäìèíèñòðàòîð (èíîãäà)

: 06.03.2005 : 12000 : Îáåð-ãðóïïåí-äîöåíò, ñò. ðóêîâîäèòåëü ãðóïïû ñêîðîñòíûõ ñâèíãåðîâ, îí æå Çàáàøëåâè÷ Îöààò Ïîýëåâè÷
|
: , 28 2006, 09:38:32 : |
|
|
À ÷òî ýòî çà äîëåâîå ñòðîèòåëüñòâî òàêîå? _________________ A la guerre comme a la guerre èëè âòîðàÿ ðåäàêöèÿ Çàáóãîðíîâà |
|
| |
|
 |
miel

: 07.06.2006 : 125 : 77
|
: , 28 2006, 09:47:40 : |
|
|
| Âëîæèëè äåíüãè â ñòðîèòåëüñòâî äîìà, ïîñòðîèëè îäèí ýòàæ -- ôèðìà ñáåæàëà ñ äåíüãàìè, èëè ðàñòðàòèëè, èëè îäíó êâàðòèðó äâîèì- òðîèì ïðîäàëè è ò.ï. Äåíüãè íå âåðíåøü, íèêòî íè çà ÷òî íå îòâå÷àåò. Êòî ëèöåíçèþ ôèðìå âûäàë è ò.ï, êîíöîâ íå íàéòè. |
|
| |
|
 |
Zabougornov Äîáðûé Àäìèíèñòðàòîð (èíîãäà)

: 06.03.2005 : 12000 : Îáåð-ãðóïïåí-äîöåíò, ñò. ðóêîâîäèòåëü ãðóïïû ñêîðîñòíûõ ñâèíãåðîâ, îí æå Çàáàøëåâè÷ Îöààò Ïîýëåâè÷
|
: , 28 2006, 10:11:39 : |
|
|
| miel (): | | Âëîæèëè äåíüãè â ñòðîèòåëüñòâî äîìà, ïîñòðîèëè îäèí ýòàæ -- ôèðìà ñáåæàëà ñ äåíüãàìè, èëè ðàñòðàòèëè, èëè îäíó êâàðòèðó äâîèì- òðîèì ïðîäàëè è ò.ï. Äåíüãè íå âåðíåøü, íèêòî íè çà ÷òî íå îòâå÷àåò. Êòî ëèöåíçèþ ôèðìå âûäàë è ò.ï, êîíöîâ íå íàéòè. |
Ëèõî! _________________ A la guerre comme a la guerre èëè âòîðàÿ ðåäàêöèÿ Çàáóãîðíîâà |
|
| |
|
 |
miel

: 07.06.2006 : 125 : 77
|
: , 28 2006, 11:16:59 : |
|
|
Âîò ôîòîãàëåðåÿ ëþáîïûòíàÿ. Ïî ðàçëè÷íûì îöåíêàì íà ñåãîäíÿøíèé äåíü îáùåå ÷èñëî îáìàíóòûõ äîëüùèêîâ ñòðîèòåëüñòâà æèëüÿ â Ðîññèè ïåðåâàëèëî óæå çà 80 òûñ. ÷åëîâåê. Òîëüêî â Ìîñêâå è Ìîñêîâñêîé îáëàñòè ÷èñëî ïîñòðàäàâøèõ ïðåâûøàåò 35 òûñÿ÷.
http://vzyatki.net/index.php?id=371 |
|
| |
|
 |
Ystrat

: 07.09.2006 : 312 : France
|
: , 28 2006, 12:04:58 : |
|
|
Äà óæ, î÷åðåäíîå ÌÌÌ.
ß ïåðåäà÷ó êàê-òî ñìîòðåëà- óæàñíóëàñü. Ëþäè â áóêâàëüíîì ñìûñëå íà óëèöå îñòàëèñü: îäíî æèëüå ïðîäàëè, à â äðóãîå íåêóäà âüåçæàòü, è ïðè ýòîì âñå â äîëãàõ. |
|
| |
|
 |
|
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|