Зарегистрирован: 06.03.2005 Сообщения: 12000 Откуда: Обер-группен-доцент, ст. руководитель группы скоростных свингеров, он же Забашлевич Оцаат Поэлевич
Добавлено: Понедельник, 12 Март 2007, 15:57:30 Заголовок сообщения: Цены на съём жилья в Париже и окрестностях
Добавлено: Вторник, 13 Март 2007, 11:44:44 Заголовок сообщения: Re: Цены на съём жилья в Париже и окрестностях
Как я понял, цена зависит в первую очередь не от числа комнат, а от метража: иногда встречаются двушки, которые дешевле студий в том же самом районе; цены на студии могут различаться в одном районе раза в два. Что-то мне подсказывает, что в подобных сводках сравнивается средняя температура по разным больницам, и единственный от них толк -- это понять, какой район более дорогой, какой более дешевый, но никак не ориентироваться на указанную цену, поскольку непонятно, квартира с какими параметрами подразумевается.
Зарегистрирован: 06.03.2005 Сообщения: 12000 Откуда: Обер-группен-доцент, ст. руководитель группы скоростных свингеров, он же Забашлевич Оцаат Поэлевич
Добавлено: Вторник, 13 Март 2007, 12:09:24 Заголовок сообщения: Re: Цены на съём жилья в Париже и окрестностях
avk писал(а):
Как я понял, цена зависит в первую очередь не от числа комнат, а от метража: иногда встречаются двушки, которые дешевле студий в том же самом районе; цены на студии могут различаться в одном районе раза в два.
Это вы говорите о вышеприведённых данных или о каких то других?
avk писал(а):
Что-то мне подсказывает, что в подобных сводках сравнивается средняя температура по разным больницам,
Почему вы так думаете?
avk писал(а):
и единственный от них толк -- это понять, какой район более дорогой, какой более дешевый, но никак не ориентироваться на указанную цену, поскольку непонятно, квартира с какими параметрами подразумевается.
Да действительно, это позволяет понять, какой район дорогой на съём, а какой нет.
Ориентироваться на эту цену можно, но конкретная цена, естественно, определяется самой квартирой и другими факторами.
Вопрос, как были получены данные цифры? Скорее всего это сборная статистика агенств, и скорее всего взяты заявленные цены, а не цены фигурирующие в договорах на съём... _________________ A la guerre comme a la guerre или вторая редакция Забугорнова
Добавлено: Вторник, 13 Март 2007, 15:34:38 Заголовок сообщения:
Речь как раз о понижении цен и идет, но мне все равно кажутся эти цифры низкими. Я посмотрела и сравнила с моими предыдущими городами и кварплатами, 2 и 4 года назад, так в этой таблице цены ниже, такого не может быть.
Добавлено: Среда, 14 Март 2007, 18:05:07 Заголовок сообщения:
О понижении цен в Париже и вообще в ИДФ речь не может идти, не мечтайте, что называется . Сейчас скорее тенденция к снижению цен где-то в центральной части Франции где цены и так не так уж и высоки если не сказать, что низкие. Покупать и арендовать некому так как зарплаты низкие и с работой проблемы.
Просто сейчас общая тенденция , что цены на недвижимость перестали рости, а в Америке вообще сейчас большие проблемы у банков, дававших кредиты на недвижимость, нечем платить кредиторам, соответственно цены замерли на мертвой точке. Та же картина на бирже ценных бумаг, скорее общий упадок за последние два-три месяца.
А таблица аренды просто глаз радует, только она пожалуй годится где-то максимум на 2000 год , а то и меньше во всяком случае по Парижу и Ивлину
Добавлено: Пятница, 16 Март 2007, 14:55:04 Заголовок сообщения: Re: Цены на съём жилья в Париже и окрестностях
Zabougornov писал(а):
avk писал(а):
Как я понял, цена зависит в первую очередь не от числа комнат, а от метража: иногда встречаются двушки, которые дешевле студий в том же самом районе; цены на студии могут различаться в одном районе раза в два.
Это вы говорите о вышеприведённых данных или о каких то других?
Я имел в виду данные реальных объявлений. На самом деле, вышеприведенная статистика несла бы намного больше смысла, если бы кроме средней цены приводилась бы гистограмма числа предложений в зависимости от цены -- уже можно было бы знающему человеку поиметь примерное представление о реальных ценах.
зы. Первый мой пост вызван тем, что некоторое время назад я слишком доверял подобным средним цифрам и делал неверные далеко идущие выводы.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах