Зарегистрирован: 06.03.2005 Сообщения: 12000 Откуда: Обер-группен-доцент, ст. руководитель группы скоростных свингеров, он же Забашлевич Оцаат Поэлевич
Добавлено: Четверг, 14 Сентябрь 2006, 18:42:26 Заголовок сообщения: Можно ли сейчас (Sep 2006) покупать недвижимость во Франции?
Ну, как человек живо интересующейся этой темой, и пересмотревший кучу недвижимости в наиболее престижных углах 92го и 78го, что поближе к городу Парижу, со всей ответственностью заявляю: на заборе тоже х.. написано...ну и далее по тексту... То, что в Селожер висит, и то что существует на самом деле на рынке недвижимости достаточно разительно отличается.
Вообще, на этом сайте по году, действительно, всякое барахло висит, и висеть будет, если его оттуда не выкинут, и цена будет на него снижаться, т.к., то шо там висит, процентах в 80 и даром никому не надо. В этом смысле, безусловно, можно нарисовать не один график снижения цен.
Еще, существует другой вариант: висит на сите, в а реале купить низзя!!!! Ну, например, нравится мне красивая аппартаментина, вот , прямо все: и террасса и цена подходит! Звоню в агентство, а мне говорят: дада, конечно, сейчас агента, который этой хатой занимается нет, подойдите к нам, мы вас , натурально, запишем, и все вам покажем. Прихожу, а мне говорят: Этой, с террассой, к сожалению, уже нет, вот буквально перед вашим звонком продали, зато есть другие, за ту же цену, чудесные, с окнами на бензозаправку. Ну, т.е. разводилово. А свою любимую террассу я еще 2 месяца на том же месте в интернете наблюдаю, пока мне не надоедает ее наблюдать(думаю, до сих пор висит).
На хорошие хаты в хороших районах цена не будет снижаться, т.к.их расхватывают сразу. По опыту своему и своих товарищей, знаю, что стоящее предложение уходит с рынка в течение от 8 часов до 3 суток с момента поступления. Т.е. расхватывают , как горячие пирожки. _________________ Не будите во мне стерву! Она и так, бедняжка, не высыпается.
Ага! Или рыскать в частных объявлениях.Тольки там надо каждый день отслеживать новинки. Т.к. , если что-то стоящее, через день уже продано будет. Из личного опыта:половина того, что в "РАР"уже продано, но объявления не убирают неделю после подписания "обещания покупки"(это я грациозно перевела название бумажки ), т.к. за это время покупатель может безнаказанно отказаться от сделки. (Я не пишу о всяких нехороших районах) _________________ Не будите во мне стерву! Она и так, бедняжка, не высыпается.
С 2000 до 2006 года цены на недвижимость в Иль де Франс выросли на 80 процентов. Караул!
Что делать? (кроме традиционного совета держаться Забугорнова - этот я всегда чту! )
Можно рыскать по интернету. Оно и менее напряжно и более эффективно, т.к. об'явы (по понятным причинам) часто появляются в интернете раньше, чем в бумажной прессе.
Вывод, надо срочно обзаводиться своим человеком в агентстве, иначе хороших вариантов просто не увидишь.
Самое интересное, что и агент тут не всегда поможет. У меня подруга сейчас активно занимается поиском квартиры для покупки. Увидит на селоже что-нибудь новенькое, тут же звонит в агентство. Говорит, мол, дайте данные по квартире такой-то. А ей в ответ: "Ой! А я ещё ничего про эту квартиру не знаю... Она только-только поступила... Я Вам перезвоню." И с концам, как водится.
Как так! В Интернете уже лежит информация по квартире из этого агентства, а агенты ни сном ни духом! Мы этого понять не можем...
об'явы (по понятным причинам) часто появляются в интернете раньше, чем в бумажной прессе.
...и уже не исчезают оттуда никогда (если квартирка интересная) Агенству выгодно держать интересные предложения даже тогда, когда квартира давно "ушла" - авось, будут звонить лопухи, может, удастся им что другое впарить... _________________ Как сюда попала этот сэр? (с) Брассет
Не, я не могу быть лаптем... я могу быть только... например... туфлей или босоножкой, а лаптем или сапогом - увы!! Нет у меня лаптевого того, что так ценил дедушка Фрейд Ума, то бишь... _________________ Как сюда попала этот сэр? (с) Брассет
Можно рыскать по интернету. Оно и менее напряжно и более эффективно, т.к. об'явы (по понятным причинам) часто появляются в интернете раньше, чем в бумажной прессе.
Так я и писала про интернет. Просто не сайты, где информация из агентств собрана, а частные объявления. Например вот тут:
http://www.pap.fr/immobilier/offres/offre-vente.asp
Искать по газетам-ужас! Вы видели какие они толстые? Да и не каждый день выходят, а на сайте инфа оьновляется каждые 10 мин. _________________ Не будите во мне стерву! Она и так, бедняжка, не высыпается.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах